срочная продажа

купите 12 гектар москвы 37 км от мкад

земельный участок в москве
65 000 000 рублей


СМОТРИТЕ УЧАСТОК НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ
(УЧАСТОК РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ, ВОЗЛЕ ЛЕСА)

земельный участок 12 га в москве

Адрес: Москва, Троицкий округ, Щаповское поселение, близ деревни Овечкино, одно из самых перспективных направлений развития территорий Новой Москвы. 
Разрешенное использование: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Имеется согласованный проект постройки конно-спортивного комплекса с введением в эксплуатацию более 10 тысяч квадратных метров строений.
Участок внесен в действующий генеральный план застройки г.Москвы
Электричество и магистральный газ доступны по границе участка с неограниченными мощностями. 

Варианты использования земельного участка различны, и в хороших руках будет приносить владельцу прибыль и удовольствие.


география

Удобная транспортная
доступность:

Калужское шоссе
Симферопольское шоссе М-2
Малое бетонное кольцо А-107
ЦКАД
МЕТРО

Круглогодичный подъезд к
участку
Развитая инфраструктура 

коммуникации

Электричество - по границе участка, мощности без ограничений
Газ – по границе участка, мощности без ограничений 

Центральная канализация – нет
Центральное водоснабжение – нет
Подъездные пути – асфальт  

документы

Земельный участок принадлежит юридическому лицу на праве собственности.

Назначение: земли населенных пунктов, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства

Возможно изменение разрешенного использования земли. (Кроме многоэтажного строительства). 

дополнительная информация

Имеется комплект проектно-разрешительной документации на строительство конно-спортивного комплекса. (Срок разрешения закончился 30.12.2013)

Объект внесен в Генплан развития Москвы 2012 г. с объемами застройки. (Манеж, конюшни, склады, ветеринарная клиника, гараж, жилые коттеджи.)


Назначение земли: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Можно ли строиться на землях "для ведения КФХ"?

Строиться можно. Согласно ст. 263 ГК РФ и ст. 403 ЗК РФ Собственник любого земельного участка имеет право на его застройку. В соответствии со ст. 43 ЗК РФ возведение или не возведение строений или сооружений, является правом собственника земельного участка. Поскольку запрета на строительство на землях КФХ нет, то данные нормы законодательства являются применимыми.

Согласно "Закона о КФХ" для деятельности КФХ допускается наличие в составе имущества КФХ построек несельскохозяйственного назначения, т.е. жилого, рекреационного, промышленного и т.п.

Закон о КФХ №74-ФЗ Статья 6. Состав имущества фермерского хозяйства:

В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

В существующем назначении земли можно строить жилые постройки. Формально разместив 1 пчелиный улей на всем участке 12 га. ( в умелых хозяйственных руках 12 га в Москве приносят хороший доход)

участок продается методом торгов по александру санкину

записывайтесь на просмотр

Предложения о покупке принимаются только в письменной форме на просмотре.
Без залогов. Инвестируйте в землю, ее больше не производят. Москва - город перспектив.